Neuen Antrag erstellen Referenzimplementierung Baden-Württemberg

Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren nach § 52 LBO

Das vereinfachte Verfahren kann wahlweise bei allen Bauvorhaben, mit Ausnahme von Sonderbauten, durchgeführt werden. Bei Wohngebäuden der Gebäudeklasse 1 bis 4 ist es verpflichtend, wenn kein Kenntnisgabeverfahren durchgeführt wird.

Baugenehmigung nach § 58 Abs. 1 LBO

Bevor Sie eine genehmigungspflichtige bauliche Anlage errichten, ändern oder den Nutzen ändern dürfen, benötigen Sie eine Baugenehmigung. Dafür stellen Sie bei der zuständigen Baurechtsbehörde einen Bauantrag auf Errichtung/Änderung/Nutzung.

Teilbaugenehmigung nach § 61 LBO

Mit der Teilbaugenehmigung können Sie vor der Erteilung der Baugenehmigung mit den Bauarbeiten zur Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung von Bauabschnitten beginnen. Hierzu stellen Sie bei der zuständigen Baurechtsbehörde einen Antrag.

Kenntnisgabe nach § 51 LBO BW

Für bestimmte Bauvorhaben, die im Geltungsbereich eines Bebauungsplans und außerhalb des Geltungsbereichs einer Veränderungssperre liegen und den Festsetzungen des Bebauungsplans nicht widersprechen.

Kenntnisgabe des Abbruchs einer Anlage

Wenn Sie beabsichtigen eine bauliche Anlage zu beseitigen, ist dies mindestens einen Monat vorher der zuständigen Baurechtsbehörde anzuzeigen. Ausgenommen von der Anzeigepflicht sind verfahrensfreie Bauvorhaben nach nach § 50 Abs. 3 LBO.

Bauvoranfrage nach § 57 LBO

Zur rechtsverbindlichen Klärung von Einzelfragen zur Zulässigkeit Ihres Bauvorhabens vor Einreichung des Bauantrages.

Verlängerung Baugenehmigung nach § 62 LBO

Sie können eine Verlängerung der Baugenehmigung bis zu drei Jahren beantragen, wenn Ihnen zu Ihrem Bauvorhaben eine gültige Baugenehmigung für die Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung einer Anlage vorliegt.

Verlängerung Teilbaugenehmigung nach § 62 LBO

Wenn Ihnen zu Ihrem Bauvorhaben eine gültige Teilbaugenehmigung für die Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung einer Anlage vorliegt, können Sie eine Verlängerung um bis zu drei Jahren beantragen.

Verlängerung Bauvorbescheid nach §§ 57 Abs. 2, 62 LBO

Wenn Ihnen zu Ihrem Bauvorhaben ein gültiger Bauvorbescheid vorliegt, können Sie eine Verlängerung um bis zu drei Jahren beantragen.

Baubeginnsanzeige nach § 59 Abs. 2 LBO

Der Bauherr hat den Baubeginn genehmigungspflichtiger Vorhaben und die Wiederaufnahme der Bauarbeiten nach einer Unterbrechung von mehr als sechs Monaten vorher der Baurechtsbehörde in Textform mitzuteilen.

Abweichungen, Ausnahmen und Befreiungen

Wenn Ihr Bauvorhaben von baurechtlichen Vorschriften abweicht, müssen Sie eine Abweichung, Ausnahme oder Befreiung beantragen und diese begründen. Dies gilt sowohl für genehmigungspflichtige als auch für verfahrensfreie Vorhaben.

Einheitliche Facetten BW

Dies ist ein Referenz-Dienst mit den einheitlichen Facetten für alle Online-Dienste

Anzeige des Baubeginns genehmigungspflichtiger Luftfahrthindernisse

Sie müssen der Luftfahrtbehörde mitteilen, wann Sie mit der Errichtung eines Hindernisses für die Luftfahrt beginnen werden, nachdem Sie eine Genehmigung für Ihr Vorhaben erhalten haben.

Genehmigung zur Errichtung von Luftfahrthindernissen beantragen

Mindestens zwei Monate vor der Errichtung eines Luftfahrthindernisses, für das keine Baugenehmigung notwendig ist, beantragen Sie eine luftrechtliche Genehmigung bei der zuständigen Luftfahrtbehörde.

Antrag Abgeschlossenheitsbescheinigung

Sie müssen eine Abgeschlossenheitsbescheinigung beantragen, wenn Sie Wohnungseigentum oder ein Dauerwohnrecht geltend machen wollen.

Ausnahme von der Veränderungssperre beantragen

Sie können die gesonderte Ausnahme von der Veränderungssperre beantragen, wenn Sie erhebliche oder wesentlich wertsteigernde Veränderungen von Grundstücken und baulichen Anlagen vornehmen und es sich dabei um nicht genehmigungs-, zustimmungs- oder anzeigepflichtige Maßnahmen handelt.

Erfüllungserklärung nach § 92 Absatz 2 Gebäudeenergiegesetz (GEG) für Bestandsgebäude

Wenn Sie ein beheiztes oder gekühltes Gebäude besitzen, und Sie Außenbauteile erneuern, ersetzen oder erstmalig einbauen und das Gebäude energetisch bewertet wird, müssen Sie nachweisen, dass das Gebäude die energetischen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes einhält.

Erfüllungserklärung nach § 92 Gebäudeenergiegesetz (GEG) für Neubauten

Wenn Sie ein beheiztes oder gekühltes Gebäude besitzen, müssen Sie nach dessen Errichtung und nach bestimmten Änderungen nachweisen, dass das Gebäude die energetischen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes einhält.

Zuständigkeitsverlagerung nach § 48 Abs. 2 LBO

Eine Zuständigkeitsverlagerung von der unteren Baurechtsbehörde auf das Regierungspräsidium erfolgt bei eigenen Vorhaben von Stadtkreisen und großen Kreisstädten, gegen die Einwendungen erhoben werden, sowie bei Vorhaben, gegen die eine der o.g. Gemeinden als Beteiligte Einwendungen erhoben hat. Eine Antragseinreichung (in Form einer-Weiterleitung des bestehenden Antrags an das Regierungspräsidium) ist nur durch eine untere Baurechtsbehörd

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